本网讯（记者 徐奥萍 通讯员 王杜鹃）“多亏了检察官耐心帮忙调解，不仅把道理讲得明明白白，还一直帮着跟进落实，这下心里的大石头总算彻底落地了。”“问题解决了，车位也顺利拿到手，真的太感谢了。”3月底，这起持续六年、历经多轮诉讼的车位纠纷，经合肥市检察院调解，双方当事人从剑拔弩张到各退一步，达成和解协议。

原来，早在2018年，合肥某物业公司就入驻案涉小区提供物业服务，并按照约定对地下车位进行收费管理。“当时我们对业主自有车位收取50元/月的管理费，案涉121个属于开发商的产权车位，我们按照150元/月标准收取费用。”该物业公司负责人介绍。

此后，因开发商拖欠工程款，案涉小区地下121个车位所有权及相关权利于2020年3月经合肥市中级人民法院执行裁定归某工程公司所有。根据判决，该物业公司需要自某工程公司取得车位所有权之日起，按每月100元标准向其支付相关费用，总计66万余元。物业公司不服上诉，法院二审、再审均驳回上诉、维持原判。

物业公司对此心存异议，认为自身是依据业委会授权提供物业服务与管理，并非实际占有车位，且部分车位闲置，按全部车位支付费用不合理，遂向检察机关申请监督。

“租又租不掉，为什么121个车位费都由我们物业来承担？”“我们是产权人，车位费就该归我们！”承办检察官回忆，刚接手案件时，双方各执一词，情绪激动，谁也不愿让步。针对该情况，检察官全面梳理案卷、核对收费账目，精准厘清权属认定、收费标准、车位使用等核心争议。

“这事儿拖了太久，我们心里一直堵得慌。”“总觉得事情说不清、理不顺，不知道该找谁解决。”当事人的无奈与焦虑，承办检察官看在眼里、记在心上。为化解双方对立情绪，承办检察官采用“背对背”调解方式：一方面倾听物业公司诉求，细致释法说理，详细阐明相关法律法规和类案处理原则；一方面肯定工程公司维权初衷，分析诉讼成本与化解矛盾的益处，逐步消除双方隔阂。

经过不懈努力，原本剑拔弩张的双方慢慢放下成见，愿意坐下来协商解决方案。检察机关立即联合法院执行部门共同释法明理，针对履行方式、交付时间、款项支付等关键环节逐一细化方案，最大限度兼顾双方合法权益与实际履行能力。经过多轮沟通协调，双方同意各让一步，最终就121个车位相关事宜达成一致和解意见，并在检察机关见证下签订和解协议。

为避免和解协议沦为一纸空文，检察机关持续跟进监督，主动对接法院执行局，全程跟踪协议履行情况，协助协调车位交付、产权确认、现场交接等事宜，确保当事人权益真正落到实处。