皖公网安备 34010402702246号
近日，亳州市谯城区人民法院成功调解一起长达10年的房屋买卖纠纷，以耐心调解化解矛盾，实现案结事了。
2015年，卞某购买亳州某房企商铺，付数万元房款后，2019年实际占用房屋但未结清余款。2023年，房企催款无果后起诉，要求卞某返还房屋并支付占用费；卞某反诉称房屋不符合商铺性质、无法办证，请求解除合同、退还房款并赔偿装修损失。
庭审中双方争执不下，承办法官精准把握核心矛盾，征得同意后采用 “背靠背” 调解方式。法官向房企释明未披露产权状况的法律责任，引导其换位思考；向卞某分析装修损失举证难点及鉴定成本，建议理性诉求。
经多轮调解，双方达成协议：解除合同，卞某撤回反诉，已付房款扣除疫情期间减免后的占用费，由房企退还相应款项，双方再无争议，至此，该案得以圆满结案。（贾萌 记者 常振龙）
