编辑同志：一年前，我儿子在我不知情的情况下，用我的房产作抵押，向黄某借款，房产虽未登记，但儿子将我的房产证交给了黄某。如今儿子无力还款，黄某以其有房产证在手为由，要求以我的房屋优先受偿。请问黄某的理由成立吗？

读者：段兰芳

段兰芳读者：《担保法》第三十八条规定：“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。”《物权法》第一百八十五条也指出：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”《最高人民法院关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见（试行）》第112条、第113条则更加明确地表示：“债务人或者第三人向债权人提供抵押物时，应当订立书面合同或者在原债权文书中写明。”“以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。”你儿子未经你同意，擅自用你的房产抵押，属于无权处分，且你既没有与黄某签订任何抵押合同和同意，事后亦没有予以追认，依法黄某不享有优先受偿。

由江西兴国县人民法院颜东岳提供解答。