皖公网安备 34010402702246号
编辑同志：魏某租赁了我们公司一间门面房从事美容美发服务。因其不能及时支付租金，公司向他发出了解除合同的通知，他也同意解除合同，但称还没选好场所，始终不搬离。现在已经有4个月了。请问我们能否采取自力救助，强行收回租赁房屋？
读者：何新
何新读者：自力救助行为的性质，属于私力救济。从现行关于租赁合同的法律规定来看，在承租人存在违约情形下，法律未赋予出租人“自力救助”强行收回租赁物的权利，因此你们公司可根据合同法的规定或者合同约定，因履行、解释合同发生争议，双方协商解决，协商不成，任何一方均可申请仲裁或起诉，非紧迫情况，不应强行收回租赁物的行为，避免纠纷扩大。