编辑同志：我今年1月份购买了一套二手房，签订合同时支付给卖方袁某10万元作为定金，但合同签订后没几天袁某反悔，不愿继续履行合同，且只同意返还10万元定金。请问袁某违约只返还定金就可以了事吗？

读者：鲁平

鲁平读者：《合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。”根据该规定，卖方袁某已经与你签订了合同并收取了你的10万元定金，而后又不愿履行所约定的交付房屋义务，因此你有权要求袁某返还双倍定金。如果袁某拒不返还双倍定金，你可以向袁某住所地的基层人民法院提起诉讼，由法院依法判决。