皖公网安备 34010402702246号
编辑同志：李某在参与竞拍一栋二层门面房时，签订了拍卖合同，但现在他反悔，拒绝签订拍卖成交确认书。请问该拍卖合同是否成立并生效？
读者：吕振
吕振读者：根据拍卖法第五十一条的规定，竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交。因此，当拍卖师落槌成交，合同成立，拍卖合同就生效。尽管拍卖法第五十二条规定，拍卖成交后，买受人与拍卖人应当签署成立确认书，但拍卖成交确认书实际是买受人与拍卖人在拍卖合同成立后对拍卖成交事实加以书面确认的文件，为拍卖合同成立的证明文件，并非拍卖合同的生效要件。本案中，虽然李某反悔，拒签拍卖成交确认书，但不影响拍卖合同成立并生效。