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跨区划破产重整 烂尾楼起死回生

[时间:2021-01-20 09:35:40 稿源:法治安徽网 ]

法治安徽网讯 1月8日上午,宣城市创元房地产开发有限公司开发的宣城·诚园项目举行复工仪式。至此,烂尾多年的宣城徽商世纪城项目在合肥铁路运输法院的破产重整程序助力下,正式以新面貌复工。

记者从合铁法院获悉,这一破产案件从一开始就具有特殊性。被申请人宣城市创元房地产开发有限公司(以下简称宣城创元公司)住所地在宣城市,并非合铁法院管辖范围。

该院民庭庭长、该案承办人肖统瑞介绍,被申请人是该院之前受理破产清算的安徽省徽商集团创元装饰工程有限公司(以下简称徽商创元公司)的关联公司,后者是前者的实际控制人,且已被合铁法院裁定宣告破产。安徽懿德置业有限责任公司、赵某等5位债权人作为申请人,申请对被申请人进行破产清算,请求宣城中院将案件集中到合铁法院管辖。宣城中院向省高级法院请示后,省高院指定合铁法院集中管辖。

这是合铁法院受理的首例跨行政区划管辖的破产清算案件,也是徽商创元公司的5件关联企业破产案件中的首件。

申请人于2019年4月12日向宣城中院提出对宣城创元公司进行破产清算,并请求将该案移送合铁法院集中管辖。2019年5月20日,省高院以核心企业破产清算案件已由合铁法院审理为由,将该案指定合铁法院管辖。2019年6月4日,在合议庭合议后,合铁法院依法裁定对该公司进行破产清算。

合铁法院先后与政府、债权人、重整投资人沟通十余次,最终确定了对该案进行破产重整。

法院在推动破产重整过程中,要求管理人一边依法向社会公开招募重整投资人,一边又针对性地接触意向投资人,最终享有宣城创元公司的主要优先受偿的债权人看好该项目,并组建公司参与招标成为重整投资人。同时,法院协调宣城创元公司的上级主管部门徽商集团有限公司,最终达成了主要债权人利用优先权进行担保的方式,向徽商集团有限公司融资借款,解决重整投资人资金不足问题。在这一过程中,法院还积极协调当地政府,通过规划布局,完善周边配套设置,解决项目发展问题。

最终,经过两次债权人会议表决,合铁法院于2020年7月29日裁定批准宣城创元公司重整计划草案。

目前,宣城创元公司与蓝城房地产建设管理集团有限公司达成合作,将徽商世纪城项目以宣城诚园的新面貌呈现,并与宣城市高新区管委会达成了房屋认购协议,基本上解决了领尚花城小区、敬亭佳苑安置小区的交付问题。

(安徽法制报、法治安徽网记者 唐欢 通讯员 李德友)